Dags att installera takfönster? Så här kommer du igång!

Drömmer du om att sätta in takfönster i ditt hem? Nya regler har gjort det ännu enklare.

Från den 1 december 2025 är installation av takfönster i en- och tvåbostadshus normalt en del av en bygglovsbefriad fasadändring.

Åtgärden kan ändå fortfarande vara anmälanspliktig, vilket betyder att du behöver lämna in en anmälan och invänta startbesked innan du börjar. Här har vi sammanställt en tydlig steg-för-steg-guide som visar hur du går till väga.

Börja alltid med att kontakta stadsbyggnadskontorets bygglovsavdelning i din kommun, via e-tjänst, mejl eller telefon. Det räcker med en enkel beskrivning av ditt projekt. De avgör sedan om åtgärden är anmälanspliktig, kräver bygglov eller om varken bygglov eller anmälan behövs. Du får också besked på vilka handlingar som krävs. Kostnaden för en bygganmälan eller ett bygglov varierar mellan kommunerna.

I vissa fall krävs varken lov eller anmälan, till exempel om det gäller ett utbyte av ett befintligt takfönster eller om det nya takfönstret innebär en mindre åtgärd som inte påverkar konstruktionen. Om kommunen beslutar att varken lov eller anmälan krävs, är det bara att sätta igång. Annars måste du invänta startbesked.

När du fått besked om ditt projekt kräver bygglov eller är anmälanspliktigt kan du börja förbereda dina handlingar.

En bygganmälan är enklare, mindre omfattande och snabbare än bygglov och syftar till att pröva tekniska egenskaper - inte utseendet.

Vanligtvis krävs följande, men kolla först med kommunen:

• Enkel beskrivning av åtgärden.
• Skiss/ritning som visar var takfönstret placeras.
• Produktinformation (mått, modell).
• Uppgift om hur konstruktion/brandskydd påverkas.
• Ibland konstruktionslösning (om bärande delar berörs).

Bygglov är en mer formell handläggning och syftar till att pröva utseende, placering och påverkan på omgivningen.

Vanligtvis krävs följande, men kolla först med kommunen:

• Situationsplan (skala, tomtgränser)
• Fasadritningar (före/efter)
• Plan- och sektionsritningar
• Måttsättning
• Ibland grannhörande

Blanketter för bygganmälan och bygglov finns hos bygglovsavdelningen i din kommun, ofta på hemsidan. I vissa kommuner kan du numera ansöka om bygglov via en e-tjänst. Det är nu du bifogar alla handlingar. Beslut fattas av byggnadsnämnden. För att du ska få ett beslut snabbt är det viktigt att handlingarna är korrekta och tydliga, speciellt när det gäller bygglov.

Vid en bygganmälan räcker det med en enklare skiss/ritning som visar var takfönstret placeras. Denna kan du oftast göra själv.

Vid en bygglovsansökan brukar kommunen vilja ha en planritning, en fasadritning och en sektionsritning. Oftast räcker det med ritningar som du gör själv (dock mer detaljerade än vid en bygganmälan). Se till att fastighetsbeteckning och väderstreck finns angivet och att du tydligt har angett vad som visas på ritningarna. Ritningarna ska vara skalenliga och ha ett ordningsnummer som du bestämmer själv, samt ett datum. Till exempel: Ritning 1 - 2026-01-30.

Till en mer avancerad bygglovsansökan är det i många fall bättre att ta hjälp av en expert, till exempel en arkitekt. Kontakta stadsbyggnadskontoret i just din kommun för att veta vad som gäller i just ditt fall.

Om ritningarna inte uppfyller de krav som ställs, förlängs handläggningstiden. Det beror på att byggnadsnämnden kommer att be dig skicka in nya ritningar som uppfyller kraven.

Vill du ha kostnadsfri rådgivning vid installation av takfönster? Börja här

När du har skickat in din bygganmälan eller bygglovsansökan gör kommunen en första granskning av ärendet. Bygglovsavdelningen kontrollerar då vilken typ av prövning som krävs och om de handlingar som behövs för respektive prövning har skickats in.

Om handlingarna är ofullständiga får du som sökande möjlighet att komplettera ärendet inom en viss tid. Det kan till exempel handla om att en ritning saknas, att mått behöver förtydligas eller att beskrivningen av åtgärden behöver kompletteras.

När ärendet är registrerat ska kommunen skicka skriftlig information till dig. Informationen innehåller bland annat:

• Handläggningstid
• Eventuell avgift
• Hur beslutet kan överklagas

Prövning och beslut

Om åtgärden endast är anmälanspliktig, prövar kommunen endast de tekniska förutsättningarna. När anmälan är godkänd får du ett startbesked. Vid anmälan kungörs inget beslut och grannar underrättas normalt inte. Tänk på att du inte får påbörja arbetet förrän du har fått ett startbesked.

Prövning och beslut

Om alla krav uppfylls kan byggnadsnämnden besluta att bevilja bygglov. När du fått ditt bygglov ska dina grannar och andra som kan vara berörda få reda på det. Byggnadsnämnden kungör därför beslutet i Post- och Inrikes Tidningar. Nämnden skickar också ut information om bygglovet till dina grannar och andra berörda, antingen genom att de delges eller genom att de får ett meddelande.

De som delges har sedan tre veckor på sig att överklaga. De som inte ska delges har fyra veckor på sig att överklaga från det att beslutet kungjorts. Om ingen överklagar vinner bygglovsbeslutet laga kraft. Det betyder att beslutet inte längre kan överklagas.

Om kraven inte uppfylls kan byggnadsnämnden avslå din ansökan. Då kan du överklaga beslutet till länsstyrelsen. Länsstyrelsen kan då välja att ändra kommunens beslut eller att avslå ditt överklagande.

Ditt bygglov slutar gälla om du inte har påbörjat byggnadsarbetet inom 2 år, eller om du inte har avslutat byggnadsarbetet inom 5 år, räknat från dagen då beslutet vann laga kraft.

Tekniskt samråd och kontrollplan

När byggnadsnämnden har beviljat bygglov för dina takfönster, kan kommunen kalla till ett tekniskt samråd om åtgärden kräver en kontrollansvarig eller om du som byggherre begär ett sådant. Då går ni igenom hur du ska planera och organisera arbetet. Ni går också igenom förslaget till kontrollplan och handlingarna i övrigt. Om det inte behövs något tekniskt samråd ska byggnadsnämnden ge dig startbesked redan när du får beslutet om bygglov, eller så snart som möjligt därefter.

För att du ska få ett startbesked ska du kunna visa för byggnadsnämnden att åtgärden du planerar kan antas uppfylla kraven i plan- och bygglagen och dess föreskrifter. I startbeskedet fastställer byggnadsnämnden den eventuella kontrollplanen.

Observera att ett beviljat bygglov inte ger rätt att börja bygga direkt. Du måste alltid invänta startbesked. Och även om du fått startbesked får du inte påbörja förrän tidigast fyra veckor efter det att beslutet har kungjorts i Post- och Inrikes Tidningar. Om du påbörjar åtgärden utan startbesked kan du bli tvungen att betala en byggsanktionsavgift.

Slutsamråd

Oftast håller byggnadsnämnden ett slutsamråd när projektet avslutas. Det ska ske om ett tekniskt samråd har hållits tidigare under projektet, och om det inte är uppenbart att ett slutsamråd inte behövs.

Slutsamrådet hålls oftast på den plats där du har genomfört åtgärden. Under slutsamrådet går ni bland annat igenom att kontrollplanen har följts. Byggnadsnämnden bedömer också om de kommer att kunna utfärda ett slutbesked.

Byggnadsnämnden ger ett slutbesked när du har visat att alla krav är uppfyllda och nämnden inte har funnit någon anledning att ingripa.

Du får inte börja använda det du byggt förrän du har fått ett slutbesked. Om du börjar använda det du byggt utan slutbesked kan du bli tvungen att betala en byggsanktionsavgift.

Läs mer på Boverket

BBR 6:33 Utblick

Allmänt råd: Minst ett fönster i rum eller avskiljbara delar av rum där människor vistas mer än tillfälligt bör vara placerat så att utblicken ger möjlighet att följa dygnets och årstidernas variationer. I bostäder bör inte takfönster utgöra enda dagsljuskälla i de rum där människor vistas mer än tillfälligt.

VELUX har takfönster för de flesta ändamål och tak

Även takfönster har utblick över himlen, landskapet och marken samt ger möjlighet att följa dygnets och årstidernas variationer. Beroende på hur ditt hus är utformat, är det oftast enbart fantasin som sätter gränser.

Visste du?

- Takfönster släpper in mer än dubbelt så mycket dagsljus som fasadfönster.

- En studie från 2002* visade bland annat att inlärningsmiljöer som är fulla med naturligt dagsljus resulterar i en mer effektiv inlärning. Studien visade att elever i klassrum med de största fönsterpartierna eller de högsta dagsljusnivåerna uppnådde betydligt högre poäng (7–18 %) på standardiserade tester än elever med de minsta fönsterpartierna eller de lägsta dagsljusnivåerna.

- Det blir allt vanligare att vi planerar in dagsljus i våra byggnader. Takfönster är det mest effektiva sättet att få in dagsljus. Vår kunniga personal kan hjälpa dig att planera dagsljuset i din byggnad.

Läs mer om vikten av dagsljus

• Räkna med dagsljus PDF (boverket.se)
• Takfönster ökar avsevärt mängden dagsljus